Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon 66140

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135 000 €
34 m² 3 pièces 3 971 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

3 971 €/m²
Prix demandé au m²
4 658 €/m²
Médiane DVF du secteur (228 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 14,8 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
466 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 971 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Léna Monte vous propose: À Canet-en-Roussillon, en première ligne, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'un immeuble entretenu.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.L'appartement offre une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages grâce à ses deux chambres ainsi qu'à un espace nuit aménageable dans le séjour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir.Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en aluminium avec double vitrage ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE C).Situé au sein de la résidence Copacabana, vous profiterez de prestations recherchées : résidence sécurisée, piscine privée, deux ascenseurs, ainsi qu'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations...

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