Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 92 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 367 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE à CANET-EN-ROUSSILLON (66140), secteur port, à 5mn à pied de la plage - L'agence LA PLACE IMMO vous propose, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant studio cabine d'une surface Loi Carrez de 22,21 m2, vendu entièrement meublé. Il se compose d'une grande entrée avec un meuble lit en 140 cm escamotable, un salon avec coin cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Belle terrasse de près de 6m2 avec vue marina et aperçu mer. Il est possible d'acquérir un garage avec ce bien. Local à vélo sécurisé dans la résidence. La taxe foncière est de 604 euros à l'année et les charges de copropriété sont de 55 euros par mois (660 euros à l'année). Aucun travaux à prévoir dans la résidence et parties communes refaites en 2026. Pour tout complément d'informations ou une demande de photos supplémentaires ou de visite, Claudie ROUQUET reste à votre disposition au 06.98.44.03.96. www.la-place-immo.fr / [email protected]
