Nouvelle annonce

Appartement T2 - vue mer - canet plage
Canet-en-Roussillon 66140

Agence CARACAS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
35 m² 2 pièces 2 826 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

2 826 €/m²
Prix demandé au m²
3 217 €/m²
Médiane DVF du secteur (291 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
480 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir chez caracas immobilier cet appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au centre de Canet plage qui comprend : une entrée, une salle d'eau, un toillette, un séjour donnant sur un balcon coté est, une cuisine séparée, et une chambre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de Canet-Plage, avec les commerces, services et plages accessibles facilement à pied. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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