Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 275 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé Place Méditerranée à Canet-Plage, au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce très bel appartement 2 pièces avec terrasse de 30 m² vous offre une superbe vue dégagée sur la mer et les montagnes. Moderne, fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour. L'entrée dispose d'un placard de rangement. La chambre, confortable et fonctionnelle, bénéficie également d'un placard, salle de bains et WC indépendant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043,05 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
