Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 106 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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L'agence du Soleil de Canet vous propose ce très beau studio meublé situé au sein d'une résidence en front de mer, offrant une magnifique vue sur la mer. En très bon état et climatisé, il est à la fois fonctionnel, agréable et parfaitement entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un beau balcon exposé Est, avec une superbe vue mer, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. Une cave complète ce bien.Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 822 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
