Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 145 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Canet plage, place Méditerranée. Au 7ème étage de la résidence du Casino, bel appartement rénové de 24 m2 composé d'une entrée avec grands placards, un toilette, une salle d'eau, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine de 5 m2 et une terrasse de 7 m2 fermée par deux baies coulissantes. Exposé Sud, vue sur mer et étang. Provisions pour charges de copropriété 2027 : 790,06 euros Taxe foncière 2026 : 1280 euros
