Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
Alénya 66200

169 000 €
100 m² 4 pièces 1 690 €/m²

Ce bien face au marché de Alénya

Rentabilité 72/100
1 690 €/m²
Prix demandé au m²
2 753 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,6 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 245 €/mois
Loyer estimé (12,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

ALENYA, grande MAISON DE VILLAGE d'une superficie habitable d'environ 98m² comprenant au rdc : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte une buanderie avec WC indépendant.A l'étage un palier, 3 grandes chambres dont 2 donnant sur un balcon ouvert, une salle d'eau moderne refaite à neuf.Situé au coeur du village elle bénéficie d'une grande luminosité et les commerces à proximité.Idéal pour un premier Achat !!!contactez nous pour organiser une visite.CENTURY 2104 68 36 18 02

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