Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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LATOUR BAS ELNE,dans une résidence de tourisme récente à proximité des plages (4kms) de SAINT-CYPRIEN, venez découvrir cette villa de vacances 3 pièces d'une surface habitable de 43.30m² avec TERRASSE, JARDIN, PLACE DE PARKING.Vous trouverez de nombreux équipements tels qu'une PISCINE, SALLE DE SPORT, JACUZZI...Soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) dans une résidence de tourisme, ce bien vous permettra de percevoir des revenus liés à la location saisonnière par le biais d'un bail commercial de 1 mois en JUILLET.Vous aurez également la possibilité de profiter du bien PENDANT 11 MOIS HORS MOIS DE JUILLET.CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus !!!
