Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 498 600 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor sur Perpignan, ce bar à bière & tapas bénéficie d'un emplacement dynamique avec une clientèle régulière et en développement constant. L'établissement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre chaleureux et moderne, idéal pour une exploitation immédiate. Le concept, axé sur la convivialité, est rythmé par des animations musicales et des retransmissions d'événements sportifs, générant une excellente dynamique commerciale tout au long de l'année. Données clés : o Activité : Bar à bière Tapas o État : Excellent, prêt à exploiter o Emplacement : Zone d'activité à fort développement o Rentabilité : EBE d'environ 100 000 EUR Potentiel de développement : Encore des axes d'évolution possibles (amplitude horaire, événements, développement de la partie petite restauration...), dans un secteur en constante croissance. Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Cette annonce vous est proposée par CALAS Oli...
