Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 860 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 921 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située dans un quartier prisé à l'ouest de Perpignan, cette superbe villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée aux abords d'une zone économique calme, au sein d'un lotissement privé et sécurisé comprenant 11 villas, elle bénéficie d'un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou active.EXTERIEURS :Parcelle de 1 023 m² en fond d'impasse, garantissant tranquillité et intimitéPiscine 10 × 4 au sel avec volet roulant immergéForageSanitaire indépendantLocal techniqueTerrasses carrelées de 200 m², dont 30 m² couvertsAménagement paysager à créer selon vos envies (potentiel exceptionnel)Surface permettant plusieurs stationnements avec voirie stabiliséeINTERIEUR :Construction récente aux normes actuelles, prestations de haut niveauSurface habitable d'environ 227 m²Grande pièce de vie traversante, au coeur de laquelle s'articulent les suitesMaison plein sud, baignée de lumièreMatériaux haut de gamme : menuiseries modernes, carrelage qualitatif, isolation renforcéeConfort et modernité réunis, aucun travaux à prévoirREZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de vie de 85 m² avec baie vitrée panoramique de 7,80 m et débords de toitsCuisine avec îlot en U, ouverte, conviviale et fonctionnell...
