Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 528 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – Cours Palmarole – Superbe T3/4 rénovéDans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3/4 offrant qualité et confort.Surface optimisée avec un grand séjour lumineux et cuisine US entièrement équipée, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol.Terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours.Rénovation haut de gamme : carrelage 90×90, parquet massif dans les chambres, portes sur mesure (porte invisible et porte d'entrée récente).Dressing avec portes en plexiglass pour un rangement élégant et pratique.Climatisation Daikin avec split pour un confort optimal toute l'année.Place de parking et cave incluses.Charges annuelles : 4 573 € (chauffage et eau inclus).Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant style, confort et modernité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
