Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 560 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 673 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville des années 1920 d'environ 163 m² idéalement située en centre-ville de Perpignan offrant de très beaux volumes et des prestations rares. Dès l'entrée vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la luminosité de la pièce de vie de 65 m² grâce à de grandes baies vitrées comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée un espace bureau attenant une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, une quatrième chambre s'ouvre sur un rooftop bénéficiant d'une belle exposition idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse et piscine un véritable atout en centre-ville ainsi qu'un garage. La maison possède également une cave. Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, nous contacter ! Référence agence : 1463
