Authentique mas 240m², 5min de perpignan — Historique du prix

860 000 €

239 m² 5 pièces 3 585 €/m² DPE A

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Perpignan

3 585 €/m²

Prix demandé au m²

2 160 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 2 238 €/m²

↗ 65,9 % au-dessus du marché

4,1%

Rendement locatif brut estimé

2 922 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 810 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 66 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty 860 000 €

Prix au m² des maisons à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 585 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
06/10/2026	860 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Perpignan

← Toutes les baisses

Authentique mas 240m², 5min de perpignan Perpignan 66000