Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 709 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés de Perpignan, découvrez cette élégante villa T6 4 faces, implantée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé.Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité, avec un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'espace nuit.La villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un accès sécurisé, répondant aux attentes d'une résidence de qualité.À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Son très beau jardin arboré, agrémenté de généreux espaces verts, offre un cadre verdoyant, calme et intimiste. Une vaste terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une piscine composent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Un garage avec buanderie complète les prestations.Une propriété rare sur le secte...
