Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN SABARDEIL - MAISON DE VILLE FAMILIALE T5 - 145M2 - GARAGE - SOUS SOL -Nouveauté – Spacieuse maison familiale dans le secteur recherché de Sabardeil à PerpignanSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, un vaste hall dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée, véritable cOEur de la maison. Baignée de lumière, cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec un accès direct au jardin exposé plein sud, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès direct au garage ainsi qu'à un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, permettant à chacun de profiter de son propre espace de vie.Construite dans la plus pure tradition, cette maison offre une base saine et de qualité. Quelques travaux...
