Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement bourgeois de 137 m2 au sein de cet Hôtel Particulier dessiné par l'architecte MONTES et achevé en 1917. Idéalement situé dans le secteur le plus prisé du centre-ville de Perpignan. Installé au premier étage d'un élégant immeuble sur 3 niveaux,(bureaux au RDC, appartement au 1er et appartement au 2ème), il séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Ce bien de caractère représente une opportunité unique d'acquérir un appartement alliant prestige de l'ancien et emplacement d'exception.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur l'esplanade du Palais des Congrès. Les belles hauteurs sous plafond, sublimées par de délicates moulures, ainsi que le parquet en chevrons, confèrent à l'ensemble un charme intemporel et une élégance rare.L'appartement propose deux grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre), ainsi qu'une salle de bains.Une terrasse couverte de 14,54m2 avec Barbecue, Une terrasse de 16,90m2 et une cave complètent ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir. DPE réalisé le 06/07/2024 DPE : 226 D GES : 49 D Le montant des dépenses annuelles d'énerg...
