Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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MASSILIA - MAISON A RENOVER EN TROIS FACES - TROIS CHAMBRESMaison de trois faces de 103m2 à rénover située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage.A étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Le tout sur une parcelle de 360m2 avec possibilité de créer une piscine.Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour créer la maison de vos rêves ! A découvrir chez CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268.0 € et 1716.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie LOISEAU EI, agent commercial (RSAC 937696813)
