Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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A Perpignan, à deux pas de la place de Belgique, découvrez ce magnifique appartement au charme bourgeois.Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux appartements, il séduira les amateurs de caractère et d'élégance.Dès l'entrée, les parties communes dévoilent une atmosphère soignée et authentique qui laisse présager tout le cachet de ce bien unique. Ses hauts plafonds, ses moulures d'époque et ses matériaux nobles confèrent à cet appartement une élégance rare, typique des bâtisses de standing.Un large vestibule au sol en carreaux de ciment et à la hauteur sous plafond impressionnante vous accueille des l'entrée et distribue harmonieusement les différentes pièces. La belle pièce de vie de 40M2, baignée de lumière, offre un espace convivial et raffiné, tandis que la cuisine équipée allie charme et modernité pour un quotidien agréable.L'appartement dispose également d'une élégante salle de bains au style rétro, d'une suite parentale avec balcon, et de deux chambres aux volumes généreux.Ce bien rare promet confort et caractère, idéal pour les amateurs de charme et d'espace.Son gros atout....une terrasse sans vis à vis équipée d'une cuisine d'été .Par une porte...
