Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 268 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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EXCEPTIONNELSitué dans le meilleur quartier de Perpignan, quartier des Platanes/Saint Jean, à côté du Palais des congrès, du cours Palmarole et du centre ville, venez découvrir ce magnifique T3 avec sa grande terrasse de 42 m².Situé au calme, dans une petite copropriété de standing, au 4 ème étage, avec ascenseur, il se compose ainsi :Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine entièrement aménagée et équipée.2 espaces extérieurs entourent l'appartement: une belle terrasse en teck et arborée de 42m² ainsi qu'un balcon filant de 11m²,2 belles chambres avec fenêtres double vitrage et chauffage électriqueSalle d'eauBuanderieL'appartement est en excellent état, il n'y aucun travaux à prévoir car tout a été refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité: climatisation réversible, double vitrage en alu brossé, parquet massif au sol...Idéal pour une vie citadine car tout est accessible à pied: commerces, théâtre, cinéma, marché, cathédrale...Une visite s'impose! Contactez-moi:Julie Ferrando (EI)[email protected] à la charge du vendeurLogement économe: DPE BHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Au...
