Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 521 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un quartier pavillonnaire au Sud de Perpignan, à proximité des écoles, commerces, transports et de Techno Sud, avec un accès rapide aux plages, à la montagne et à l'Espagne, cet élégant duplex d'une surface de 140 m² a été entièrement rénové et climatisé par des professionnels conjugue volumes, matériaux de qualité et haut niveau de finition. Un intérieur pensé pour le quotidien et la lumière Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, ce bien offre : •Une spacieuse pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte et belles hauteurs sous plafond •4 chambres avec espaces de rangements intégrés •2 salles de bains •Un balcon offrant une vue dégagée sur le Canigou •Un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable •Un double garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative •Un espace de 30 m² en sous-sol, idéal pour une cuisine d'été, un atelier ou une salle de sport En pratique •Petite copropriété au calme de deux lots, à faibles charges (40€/mois) •Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, clim, sols, peintures, cuisine, salles de bains refait à neuf •DPE : C •Taxe foncière : environ 2 250 €/an •Disponible immédiatement Ce bien est une i...
