Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Moly vous propose: DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – MEUBLÉ & CLIMATISÉ – PERPIGNANEt si votre prochain coup de cOEur était ici…Au sein de la résidence récente DOMAINE MAS ROUS – LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage.Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, les Albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m².Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous !Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante.3 places de parking extérieuresLumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié.Une opportunité rare à Perpignan !Contactez moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman...
