Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement T3 rénové de 58 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Perpignan VERTEFEUILLEiad France – Benjamin Terrier vous propose :À Perpignan, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au **4ᵉ étage avec ascenseur**.Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux.L'appartement se compose de :• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon• Une cuisine indépendante et fonctionnelle• Deux chambres confortables• Une salle de bain• WC séparés (si applicable)• Une cave privativeCôté confort, ce bien dispose de prestations appréciées :Climatisation réversibleDouble système de chauffage (électricité et gaz naturel)Fibre optiqueVMCRésidence sécurisée avec gardienAscenseurInterphoneLe balcon vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis que le 4ᵉ étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue dégagée.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contactez-moi...
