Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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VENDU LOUÉ - Appartement en rez-de-jardin traversant de type T2 de 42m2 situé dans une copropriété récente de 2011, dans le quartier de Clos Banet. Il se compose : d'une entrée avec une pièce à vivre climatisée, une cuisine américaine et équipée, une première terrasse de 17m2 avec jardin, une chambre de 11m2 avec un second jardinet de 18m2 une salle d'eau et un WC séparé. Place de parking privative. Date d'entrée des locataires : 07/2023 bail de 6 ans - Loyer annuel : 7 620EUR (C.C) Charges de copropriété : 505EUR/an dont 230EUR récupérable locatif - Taxe foncière : 901EUR (TO = 145EUR).
