Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNANAppartement de type T3 de 64,75m² avec garage. Au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages construit en 2006.Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle bain, de deux chambres avec placards et d’un toillette indépendant.On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied.Dispose de la climatisation réversible.L'appartement est vendu avec un garage de 18 m².Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur Site internet : http://www.premium66immobilier.com/
