Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 540 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan !Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec accès par badge.Implanté dans un quartier vivant, il séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son sa bonne rentabilité locative. Le double vitrage PVC assure un excellent confort thermique et phonique, tandis qu'un grenier privatif vient compléter le bien pour un rangement pratique. Les charges de copropriété, particulièrement faibles, constituent également un véritable atout pour un investissement locatif.Côté investissement, l'appartement est vendu loué avec un locataire déjà en place, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable. Le loyer mensuel s'élève à 510 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 10,20 %.La taxe foncière s'élève à seulement 630 € par an.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de...
