Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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A Perpignan, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, proche à pied école Saint Jean et centre-ville, coup de coeur garanti pour ce bel appartement 4 pièces de 100m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une entrée, un grand salon séjour lumineux avec de très grandes baies vitrées récentes et volets roulants donnant sur une terrasse et une belle cuisine séparée de standing avec retour ilot et équipée, un dégagement avec de grands placards de rangement, 3 chambres dont une grande chambre avec une grande terrasse et vue sur la grande piscine de la résidence, 1 salle d'eau équipée de standing, 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 deuxième wc séparé. Menuiseries récentes, volets roulants, cuisine standing. Une place de parking privée une cave privée de 4m2 complètent l'appartement. Chauffage gaz et eau chaude collective. Charges de Copropriétés. Contactez-nous au 06 83 74 60 71 pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
