Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 546 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, très beau 3 pièces en parfait état d'entretien à saisir. Remise en état de qualité avec factures (chauffe-eau, isolation, loggia vitrée....). L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces à savoir le séjour, la cuisine séparée et les 2 chambres. L'appartement est climatisé. Il dispose de 2 balcons mais aussi d'une loggia vitrée très récente. Une cave de près de 12m² complète le tout. Actuellement loué, ce bien constitue un très bon investissement locatif.
