Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 819 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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Baisse de prix ! Exclusivité de l'Agence SIM ! Emplacement privilégié et recherché pour cet appartement F4 ensoleillé de 91M2 env. en trois faces avec terrasses et balcons (25M2 env.) auquel s'ajoute un garage privatif de 18M2. Situé au 1ier étage dans une petite résidence de 3 lots principaux, la superficie de ce bien est répartie en une Superbe pièce de vie de 36M2 env. avec cuisine attenante qui offre la possibilité d'être ouverte sur le salon. Le coin nuit est doté de trois chambres avec placards - SDB - Rangements. Idéal pour famille car proche des école, collège et Lycée Pablo Picasso- Une modernisation de certaines prestations est à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots principaux - Quôte-part annuelle des charges de copro 683EUR env.- Taxe foncière 1694EUR - Un vrai coup de Coeur ! Bien rare situé dans un quartier agréable à proximité de la route des plages.
