Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 280 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier La Réal, à deux pas de la Place République, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Installé au 2? étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bien est actuellement en cours de rénovation complète. Initialement un T3, il sera transformé en un spacieux T2 à la configuration optimisée, avec une rénovation moderne.La réfection comprend une cuisine contemporaine, une salle d'eau entièrement refaite, de belles finitions ainsi qu'un agencement repensé pour un confort de vie optimal. Les parties communes seront également rafraîchies avant la vente.Des photos avant/après sont disponibles pour vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien.La propriétaire peut également envisager une vente en l'état (avant rénovation). Dans ce cas, merci de contacter directement l'agence pour plus de détails.Honoraires inclus de 10.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 115 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à parti...
