Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3/4 + BALCONS + SAINT JEAN - APPARTEMENT T3/4 - 109 m² - BALCONS - QUARTIER SAINT-JEAN Le Cabinet de la Cité vous propose ce bel appartement T3/4 de 109 m², situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Jean. Entièrement rénové avec goût, ce bien au charme bourgeois séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 40 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable balcon de 5 m². L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'appoint ou à un espace de télétravail. Vous apprécierez l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 eu...
