Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 81 750 € | — mise en ligne |
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Description : Exclusivement pour investisseursÀ vendre, appartement F3 situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur recherché. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Emplacement stratégique :À deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville un cadre idéal pour garantir une demande locative constante. Caractéristiques du bien : 1 chambre 1 séjour lumineux 1 bureau 1 cuisine indépendante 1 salle de bain Situé au 2ème étage Faibles charges de copropriété Avantages pour investisseur : Locataire en place Revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité Quartier recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Mikael Devilliers au 06.95.39.35.57 CABINET CLEMENCEAU IMMOBILIER55 avenue du Général de Gaulle 66000 Perpignan1 rue des Faisans 66700 Argelès-sur-Mer
