Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Saint-Jean, au 2ème étage d'un immeuble de charme, découvrez cet appartement F3 de 51 m² offrant une excellente rentabilité. Agencement optimisé : Une entrée desservant un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Situation locative : Vendu loué 639 € / mois (charges comprises). Un placement serein et immédiat. Le + : Un emplacement recherché et un très bon état général. Prix : 92 000 € (Frais d'agence inclus - FAI) À visiter très rapidement ! Une opportunité rare sur le secteur.
