Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Appartement composé d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec balcon et loggia.Trois chambres toutes avec balcon dont une suite parentale salle de douche italienne et w.c. Belle entrée, couloir desservant : w.c, salle de douche, dressing et les chambres. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et stores. En dépendance : cave, place de stationnement et un garage de 15m2 à proximité. Appartement habitable sans frais, avec vue sur le mont Canigou et la mer. Vendu meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 07 87 66 29 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789
