Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 76 950 € | — mise en ligne |
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iad France - Brigitte Descalzi vous propose: PERPIGNAN – GRAND T1 DE 40 m² AVEC CUISINE INDÉPENDANTE, BALCON, PARKING et ASCENSEUR6e étage avec ascenseur | Cuisine indépendante aménagé de 8 m² | Balcon de près de 9 m vue dégagée | Cave | Parking sécurisé Résidence fermée, ouverture pour le parc auto avec une télécommande, un badge et digicode pour le portillon, interphone pour votre tranquillité.Un T1 qui offre bien plus qu’un studio classique avec une vrai cuisine séparée qui donne sur le balconTrès lumineux il se compose :D’un séjour, bénéficiant d’un accès direct au balcon filant de près de 9 m, accessible depuis les deux pièces principales, cuisine séparé équipée, avec une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis, agréable, permet de créer un véritable espace. La salle d’eau d’environ 4,5 m² prévoit un emplacement pour le lave-linge et du rangement.Plusieurs placards en enfilade offrent des rangements appréciables au quotidien.Autre avantage particulièrement appréciable : l’électricité du logement est comprise dans les charges de copropriété.Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement collectif au gaz. Son remplacement est prévu, le chauffage et l’eau chaude seront génér...
