Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 004 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement duplex T5 avec garage et jardin privatif - Quartier Porte d'Espagne. Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux lots, ce logement de 120m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse de 39m2 avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte avec bar de 10 m2 (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon donnant accès par un escalier privatif au jardin d'environ 150m2 piscinable, A l'étage supérieur dégagement donnant sur deux belles chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec rangements. Les + : garage fermé avec nombreux rangements intégrés faisant office de cave. Jardin piscinable. Secteur calme et recherché. L'appartement, en bon état général, est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Petite copropriété de 2 lots, à faibles charges (syndic bénévole) - copropriété en cours de création. Ce duplex combine volumes familiaux, extérieurs privatifs et stationnements multiples dans un environnement calme et recherché. Idéal pour...
