Annonce Perpignan — Historique du prix

72 000 €

60 m² 2 pièces 1 200 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 82/100

1 200 €/m²

Prix demandé au m²

1 680 €/m²

Médiane DVF du secteur (201 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↘ 28,6 % sous le marché

12,2%

Rendement locatif brut estimé

731 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 200 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	72 000 €	— mise en ligne

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Description

QUARTIER LAS COBAS - LOCAL COMMERCIALVenez découvrir dans le cœur du quartier ce local de 60m² de plain pied.Vous disposerez d'une belle vitrine en façade ainsi que d'un grand parking public juste devant.Les métiers de restauration ne sont pas acceptés par la copropriété.Century 21 Coté Sud Immo 04.68.09.02.00

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Annonce Perpignan Perpignan 66000