Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy )Découvrez une adresse d'exception située à l'angle stratégique de la Place Catalogne et de l'Avenue de la Gare. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T5 incarne le raffinement de l'architecture académique parisienne.Un intérieur aux volumes généreux: Dès l'entrée, le ton est donné par des parties communes majestueuses. L'appartement se compose :- D'une vaste pièce de vie lumineuse (séjour/salle à manger).- D'une chambre de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse privative.- De deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une cuisine séparée.- De deux salles d'eau (dont une avec bain et douche), deux toilettes et de nombreux rangements intégrés.Les atouts exclusifs :- Architecture & Cachet : Belle hauteur sous plafond et luminosité constante.- Praticité : Local de stockage privatif au RDC et stationnement facilité (abonnement au parking Catalogne juste en face).- Gestion optimisée : Petite copropriété de 3 lots, sans syndic, garantissant des charges réduites. ( Syndic bénévole )Un bien rare,...
