Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 61 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 971 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Quartier VERTEFEUILLE au Moulin-à-Vent - A proximité des commerces et des écoles, nouveauté de la SIM en exclusivité : Appartement type F2 de 33M2 env. situé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs et concierge. Situé au 2ème étage, ce bien est agencé en une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - une petite pièce pouvant faire office de buanderie/bureau ou autre - chambre de 10.62m2 avec grand placard de rangement - salle d'eau. Ce bien dispose de plusieurs atouts dont sa localisation, son agencement, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques... Une modernisation de certaines prestations sera à prévoir - Bien soumis au statut de la copropriété - Quôte part annuelles des charges de copropriété 659EUR (dont 250EUR de charges locatives récupérables)- Taxe Foncière 806EUR - Idéal pour un premier achat immobilier ou investissement locatif serein et rentable ! A visiter sans tarder !
