Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 460 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À Perpignan, secteur Vernet, à proximité immédiate du centre-ville.Découvrez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur) cet appartement 4 pièces de 81.11 m², ne nécessitant aucun travaux.Il se compose de trois chambres de 9 à 13 m², d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon qui se prolonge jusqu'à deux des chambres.Un grenier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant de précieux espaces supplémentaires.Pour en savoir plus, contactez-nous.Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros. Valentin SIMMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947937389 - .
