Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 103 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 631 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à Perpignan dans le secteur prisé des Aviateurs. D'une surface de 41.43 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1990, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26,93 m² exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est ouverte, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et isolation. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Il sera idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif sécuritaire .Les commodités à proximité incluent plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Madame de Sévigné, le Collège privé Maintenon, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. L'immeuble dispose également d'un accè...
