Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN / CENTRE : L'Agence Laville Immo vous présente cette opportunité au sein d'une résidence élégante à l'architecture Art Déco. Idéalement situé à deux pas du centre historique, cet appartement allie le charme de l'histoire et le confort absolu du neuf. Situé au 3ème étage, ce beau 2 pièces de 45,61 m2 a été pensé pour votre bien-être :Espace de vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (Cuisine 'Coeur de Vie', électroménager Bosch inclus : hotte et plaque 4 feux).Extérieur : Un balcon spacieux pour profiter du climat catalan.Côté nuit : Une chambre confortable avec placard (optionnel).Salle d'eau : Moderne, incluant un WC et un receveur de douche grand format (90x120 cm).Stationnement : Une place de parking privative incluse.Vivre à Bel Horizon, c'est profiter de services innovants :Confort thermique : Système de rafraîchissement par pompe 3-en-1 (confort été comme hiver).Mobilité : Local vélo sécurisé, arrêt de bus à 100m et gare à seulement 10 min.Détente : Accès à un jardin commun arboré en coeur d'îlot. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Économies : Frais de notaire réduits et dernières normes énergétiques. Accession : Éligible au Pass'Proprio...
