Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Situé à PERPIGNAN sud, dans un cadre agréable et proche des commerces. Appartement duplex au dernier étage totalisant 105m² habitables plus une terrasse de 27m² avec une vue imprenable , une place de parking et deux caves de stockage. Le duplex est composé d'un espace de vie de 40m² avec une cuisine ouverte, d'un bureau, de trois chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Le logement est dans un état irréprochable, double vitrage, poêle à granule, climatisation, cuisine moderne, volets roulants électriques. Dans une résidence agréable avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Nous contactés pour plus de renseignements. Référence agence : 1473
