Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 78 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 82 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Brigitte Descalzi vous propose: PERPIGNAN – GRAND T1 DE 40 m² env. AVEC CUISINE INDÉPENDANTE, BALCON, PARKING ET ANNEXE40 m² env. habitables | 6e étage avec ascenseur | Cuisine indépendante de 8 m² env. / Balcon de près de 9 m² | Vue dégagée | Parking sécurisé | Cave | Annexe au rez-de-chausséeUn T1 qui offre bien plus qu’un studio classique.Résidence fermée sécurisée, et un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité et un prestataire de service dédié aux espaces verts.Cet appartement au 6ème avec ascenseur, se compose d’une pièce de vie, bien séparé de la cuisine, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, agréable et facile à aménager, permet de créer un véritable espace salon ainsi qu’un coin nuit avec canapé convertible.Son principal atout : une vraie cuisine équipée et indépendante d’environ 8 m². Séparée du séjour, elle bénéficie, tout comme la pièce de vie, d’un accès direct au balcon filant de près de 9 m² env.Vous pourrez ainsi profiter d’un extérieur accessible depuis les deux pièces principales, avec une vue dégagée sur les environs.La salle d’eau d’environ 4,5 m² prévoit un emplacement pour le lave-linge et du rangement.Plusieurs placa...
