Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Appartement F3 avec garage situé dans un quartier recherché de Perpignan, à proximité immédiate des bus, commerces et d'un espace boisé. Au 2e et dernier étage, cet appartement de 66.73 m2 (loi Carrez) dispose d'une terrasse de 8 m2 avec vue sur les Albères. Il comprend une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine équipée (35 m2), deux chambres avec penderies et une salle de bain. Garage de 15 m2 avec eau, électricité, porte sectionnelle électrique et possibilité de mezzanine, deux places de parking privées, climatisation, volets électriques. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, façade et isolation des combles récemment refaites.Contactez l'Agence PRO-IMMO M . GUISSET PhilippeTél: 06.03.50.83.92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 344 442 397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. PHILIPPE GUISSET - - NoRSAC: 344 442 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PER...
