Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN 66100 LA LUNETTENous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type T5 de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, sur deux niveaux, avec syndic bénévole et faibles charges.Cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 86 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de deux véhicules, complète ce bien.Un bien rare à la vente, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité.À visiter sans tarder !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1965.0 € et 2659.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léo WERNER EI, agent commercial (RSAC 977726322)
