Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement T4 – Perpignan Situé à Perpignan, dans la résidence Les Oiseaux, cet appartement T4 de 70 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable.Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, il se compose de :une pièce de vie lumineuse3 chambresune cuisine séparée avec loggia ferméeune salle d’eauWC séparésUne cave vient compléter le bien, ainsi qu’une place de parking.L’appartement dispose du double vitrage et offre un bon potentiel après rafraîchissement, idéal pour valoriser rapidement le bien.Points forts :Prix attractifBonne base pour investissement locatifPossibilité de colocationStationnement + caveLocalisation :À proximité des commerces, écoles et transports.Perpignan offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec les plages accessibles en quelques minutes et l’Espagne à proximité.Rentabilité locative :Sur le secteur de Perpignan, un appartement T4 de ce type peut se louer en moyenne entre 500 € et 600 € / mois, selon l’état et l’aménagement.Forte demande locative, notamment pour la colocation ou les familles.Idéal investisseur ou primo-accédant à petit...
