Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Situé à PERPIGNAN, à proximité immédiate du centre-ville, O R P I vous propose cet appartement 4 pièces de 77,61 m² au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres d'une superficie comprise entre 9 et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine donne accès à un grand balcon, qui se prolonge également jusqu'à deux des chambres, offrant un espace extérieur agréable et accessible depuis plusieurs pièces. Un garage et un grenier vient compléter ce bien et offrent des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1475
