Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 72 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 74 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue calme du quartier de la gare, cet appartement lumineux et rénové, aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte. Il possède des éléments anciens comme une belle cheminée, des moulures ou un sol en tomette qui lui donne beaucoup de charme. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 847 856 - Perpignan.
