Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare TGV, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée.Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Les plus : nombreux rangements, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.Possibilité de louer un garage au sein de la résidence pour 70 € par mois, un véritable atout dans le secteur.Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces, transports et commodités.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 162 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1705.80 euros.
