Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 809 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 avec terrasse XXL en plein coeur de Perpignan – Un bien rare derrière le Théâtre de l'Archipel,Au coeur du centre-ville de Perpignan, juste derrière le Théâtre de l'Archipel, se cache unappartement comme on en voit peu.Situé au premier étage d'un immeuble Art Déco plein de charme, ce T5 offre uneatmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail raconte une histoire : une superbecheminée classée, des volumes agréables, trois chambres confortables, et surtout… unextérieur absolument unique.Car ici, le véritable trésor, c'est la terrasse. Une terrasse XXL de 100 m², un véritablehavre de paix. Elle vient d'être entièrement repeinte, prête à être décorée, végétalisée,mise en scène selon les envies de son futur propriétaire. On imagine facilement desplantes grimpantes, un coin repas ombragé, un espace détente pour les soirées d'été… Unluxe rare en plein centre-ville.Pour ceux qui recherchent le caractère, l'âme d'un immeuble Art Déco, la vie citadine touten bénéficiant d'un espace extérieur hors norme, cet appartement est une opportunité à nepas manquer.Appelez-moi: Nathalie BochEI: rsac 794697102.Informations copropriété:3 lots dont deux d'habitation.Aucune procédu...
